9229
1
Еще в 2018 году ФНС начала более активно проводить проверки с целью выявления неплательщиков налогов. Особый упор налоговики делают на тех, кто сдает в аренду (найм) свою недвижимость и не сообщает о данном факте в налоговую службу, тем самым не платит обязательные платежи в бюджет.
По результатам проверок в 2018 году выявлено много пенсионеров, которые сдают квартиру, либо комнату в своей квартире. Такие результаты дали повод заострить внимание именно на пенсионерах. Таким образом, в 2019 году ожидается повышенное количество проводимых рейдов по квартирам. Рассмотрим это более подробно.
Почему именно пенсионеры?
Пенсионеры попали в поле зрения налоговой, поскольку подавляющее большинство лиц пожилого возраста сдают свою квартиры или комнату тайно. Причем помимо того, что нужно заплатить налог в размере 13 процентов от дохода, пенсионер может лишиться индексации пенсии из-за того, что будет установлен факт дополнительного дохода.
При этом пенсионера проще «запугать» путем угроз привлечения к ответственности, вплоть до уголовной (хотя уголовная ответственность наступает лишь в том случае, если за последние три года недоплачено более 900 000 рублей). Под таким давлением многие пенсионеры сразу признаются в содеянном. А при таких обстоятельствах налоговой инспекции гораздо проще доказать факт уклонения от уплаты налогов при сдаче квартиры в аренду.
Получается, что государство решает сразу два вопроса:
во-первых, выявляет теневых арендодателей, получая дополнительные средства в бюджет в виде налогов;
во-вторых, появляется повод лишить пенсионера его индексации к пенсии, тем самым ПФР может существенно сэкономить.
Как налоговая определяет тех, кого будет проверять
Налоговая инспекция ищет все новые способы для выявления собственников, сдающих в аренду свою недвижимость. Для начала проверяется информация в Росреестре на выявление лиц, у которых в собственности два и более объекта недвижимости. После чего сотрудники могут прийти на адрес для осуществления проверки. Как показала практика, способ весьма эффективный.
Также в Волгоградской области и в ряде других регионов, сотрудники налоговой службы начали направлять запросы в ВУЗы для получения информации о студентах, которые не проживают в общежитиях, но являются иногородними. Таким образом, с большей долей вероятности, такие студенты снимают квартиры или комнаты, а это для налоговой инспекции – важная информация. Как правило, такие студенты снимают бюджетное жилье у пенсионеров. Пока такой метод только начинает применяться, и не исключено, что в будущем он войдет в норму на всей территории РФ.
Налоговики стали более тесно работать с управляющими компаниями для получения информации о проживающих в квартирах жильцах. Если пенсионер живет один в квартире, где больше одной комнаты, то появляется лишний повод провести проверку.
Резюме
В заключении хочется отметить, что подобные проверки показывают истинные проблемы нашей экономики. Государство усиливает контроль над доходами людей и снова больше всех могут потерять пенсионеры.
Платить или не платить налог – каждый решает сам. Конечно, с точки зрения закона такая обязанность есть. Но стоит учесть: если нет письменного договора, а деньги передаются наличными, то доказать факт сдачи квартиры и неуплаты налога практически невозможно. В этом случае, сотрудники ФНС и начинают оказывать давление, напоминая об ответственности. На такое давление не стоит поддаваться.
Почему именно пенсионеры?
Пенсионеры попали в поле зрения налоговой, поскольку подавляющее большинство лиц пожилого возраста сдают свою квартиры или комнату тайно. Причем помимо того, что нужно заплатить налог в размере 13 процентов от дохода, пенсионер может лишиться индексации пенсии из-за того, что будет установлен факт дополнительного дохода.
При этом пенсионера проще «запугать» путем угроз привлечения к ответственности, вплоть до уголовной (хотя уголовная ответственность наступает лишь в том случае, если за последние три года недоплачено более 900 000 рублей). Под таким давлением многие пенсионеры сразу признаются в содеянном. А при таких обстоятельствах налоговой инспекции гораздо проще доказать факт уклонения от уплаты налогов при сдаче квартиры в аренду.
Получается, что государство решает сразу два вопроса:
во-первых, выявляет теневых арендодателей, получая дополнительные средства в бюджет в виде налогов;
во-вторых, появляется повод лишить пенсионера его индексации к пенсии, тем самым ПФР может существенно сэкономить.
Как налоговая определяет тех, кого будет проверять
Налоговая инспекция ищет все новые способы для выявления собственников, сдающих в аренду свою недвижимость. Для начала проверяется информация в Росреестре на выявление лиц, у которых в собственности два и более объекта недвижимости. После чего сотрудники могут прийти на адрес для осуществления проверки. Как показала практика, способ весьма эффективный.
Также в Волгоградской области и в ряде других регионов, сотрудники налоговой службы начали направлять запросы в ВУЗы для получения информации о студентах, которые не проживают в общежитиях, но являются иногородними. Таким образом, с большей долей вероятности, такие студенты снимают квартиры или комнаты, а это для налоговой инспекции – важная информация. Как правило, такие студенты снимают бюджетное жилье у пенсионеров. Пока такой метод только начинает применяться, и не исключено, что в будущем он войдет в норму на всей территории РФ.
Налоговики стали более тесно работать с управляющими компаниями для получения информации о проживающих в квартирах жильцах. Если пенсионер живет один в квартире, где больше одной комнаты, то появляется лишний повод провести проверку.
Резюме
В заключении хочется отметить, что подобные проверки показывают истинные проблемы нашей экономики. Государство усиливает контроль над доходами людей и снова больше всех могут потерять пенсионеры.
Платить или не платить налог – каждый решает сам. Конечно, с точки зрения закона такая обязанность есть. Но стоит учесть: если нет письменного договора, а деньги передаются наличными, то доказать факт сдачи квартиры и неуплаты налога практически невозможно. В этом случае, сотрудники ФНС и начинают оказывать давление, напоминая об ответственности. На такое давление не стоит поддаваться.
Ссылки по теме:
- Сколько получат пенсионеры в 2019 году?
- Поскребем по сусекам: 10 пережитков прошлого, от которых пора избавляться
- Пенсионеры взяли власть в доме престарелых
- Таможня не дала добро: не всем россиянам позволят читать то, что хочется
- Американец подарил семье ДНК-тесты на Рождество и раскрыл давний секрет родителей
Новости партнёров
реклама
Фишковчане! А везде в мире налоги берутся со всего и каждый раз??
Просто я так понимаю что например товары за границей продаются без наценки и сам % платишь уже на кассе.Или нет?
Только сегодня говорили на работе на эту тему.
Вроде бы с 1 июня вводят кассовые аппараты (Я под это попадаю)
Я к чему (Не знаю как правильно объяснить но попытаюсь PS суть негодования)
Пример
Вот человек получил например 100 р за работу (Допустим гвоздь сделал) 13% налог заплатил с зарплаты.Он идет покупать например хлеб .Хлеб опять с 13% уже заложенными.Мне продали. Я накрутил опять 13% для налога.Человек со своих 100-13 купил у меня хлеб.Я пошел за гвоздями и заплатил за гвозди в магазине ++13% магазину и 13% опять государству в виде накрутки директора металлозавода.
Что имеем.
2 товара и 2 покупателя и 3 раза накрутки на гвоздь и столько же на хлеб.И того с нас поимели 6*13 =78% со 100 р и хлеб например 25 р.
PS
Иными словами
Сколько бы я не получил на руки, я их потрачу и тем самым заплачу 13% налогов Но, на товары. Т.Е получается ЕЩЕ паборы.
Человек который снимает жилье заплатил же 13% с этих денег. Какая разницы где они потом % заплачен?
У бабушки не у бабушки.Да!- бабушка заработала.
Но заработала уплаченные налогом деньги.И потратит их на уплаченные товары .Получается, на работе с зарплаты 13% с бабушки 13% и бабушка за покупку картошки еще 13%.
Итого зарплата квартиросъемщика минимум трижды облагается налогом.
Или я что то туплю????????
Сори за занудство.
Но сумма та таже
1. Чтобы все было по закону
2. Чтобы этот закон ему персонально можно было обойти
А может быть автор хочет что бы наше богатое государство содержало его до седин? А что, нефти много, меди и злата тоже, взять все и поделить. Бладжад, опять Шариков... так и это было уже. 30 лет очередь на квартиру, 15 на автомобиль, после ВУЗа по распределению учителем в деревню "Малые зады". Автор, хочешь в зады?